?“宋云哥啊，那天你也不直接跟我说你要场地做场子，要不然咱们那天直接就能谈了，也不用今天晚上特地出来一趟了！”小强一走进包间就对宋云热情的说道。
“呵呵，无所谓，反正一起出来喝个酒，也暖和不是？”宋云笑着说道。
等小强入座之后，酒菜什么的也就上了上来。
酒过三巡之后。
几人也开始谈起正事儿了。
在得知宋云打算把三四五六楼都打包之后，小强也有点惊讶，不过他是生意人，既然人家要租他的场地，那他总不能不租吧？
只不过，宋云接下去的话让小强吃了一惊。
“什么？你不租，要都买下来？”小强诧异的问道。
“是的！”宋云说道，“废话不多说，如果我要把那四层都买下来，要多少钱？”
“这个嘛…”小强犹豫了一下，说道，“那里，是京城的中心地段，所以，价格肯定比你苏南的高！”
“钱不是问题。”宋云大气的说道，“我开价就是了。”
“咱们是朋友，那我也不好赚你多少钱，但是这事儿又不是我说了算的，所以，按照我估计，你四楼打包的话，大概在五六个亿左右。”小强说道，“不过，这只是我的估计，具体的，我还得跟家里人商量一下，你要知道，当初拿下那块地，我们家花了几十个亿，再加上后期的建设，五十个亿没跑，而按照我们的总共三十层的楼层计算，一层至少得一点五亿以上我们才能保本，而要赚钱的话，那就很可能加到一点八亿以上，你是四层，这样算的话，那就至少得六个亿，而我们是朋友，我也不赚你什么钱，但是五六亿是没跑的，如果我家里头的那些人说三道四一下，很可能六七亿都得上去！”
“六七个亿？”宋云微微的皱了皱眉头，随即看了一眼旁边的唐混世，他不是拿不出这六七个亿，只不过，要是一下子拿出这么多的话，那对自己的资金链肯定有所影响，而按照苏南的营业额算的话，一个月黄泉的纯利润也就在两三百多万，那么一年下来也就是三千多万，而这边比苏南厉害，但是一年让你封顶也就五千万了，四个楼层加起来，外带着ktv的收入，一年估计能收入个七八千万就算是好的了，那么如果要回本的话，至少得七八年才能够，虽说七八年回本六七个亿这样的回报率已经十分的高了，但是放在宋云眼里，还是有点低，其实他的心理价位大概在五个亿左右！只是没想到竟然比自己估计的还高许多。
“呵呵，无所谓，反正一起出来喝个酒，也暖和不是？”宋云笑着说道。
等小强入座之后，酒菜什么的也就上了上来。
酒过三巡之后。
几人也开始谈起正事儿了。
在得知宋云打算把三四五六楼都打包之后，小强也有点惊讶，不过他是生意人，既然人家要租他的场地，那他总不能不租吧？
只不过，宋云接下去的话让小强吃了一惊。
“什么？你不租，要都买下来？”小强诧异的问道。
“是的！”宋云说道，“废话不多说，如果我要把那四层都买下来，要多少钱？”
“这个嘛…”小强犹豫了一下，说道，“那里，是京城的中心地段，所以，价格肯定比你苏南的高！”
“钱不是问题。”宋云大气的说道，“我开价就是了。”
“咱们是朋友，那我也不好赚你多少钱，但是这事儿又不是我说了算的，所以，按照我估计，你四楼打包的话，大概在五六个亿左右。”小强说道，“不过，这只是我的估计，具体的，我还得跟家里人商量一下，你要知道，当初拿下那块地，我们家花了几十个亿，再加上后期的建设，五十个亿没跑，而按照我们的总共三十层的楼层计算，一层至少得一点五亿以上我们才能保本，而要赚钱的话，那就很可能加到一点八亿以上，你是四层，这样算的话，那就至少得六个亿，而我们是朋友，我也不赚你什么钱，但是五六亿是没跑的，如果我家里头的那些人说三道四一下，很可能六七亿都得上去！”
“六七个亿？”宋云微微的皱了皱眉头，随即看了一眼旁边的唐混世，他不是拿不出这六七个亿，只不过，要是一下子拿出这么多的话，那对自己的资金链肯定有所影响，而按照苏南的营业额算的话，一个月黄泉的纯利润也就在两三百多万，那么一年下来也就是三千多万，而这边比苏南厉害，但是一年让你封顶也就五千万了，四个楼层加起来，外带着ktv的收入，一年估计能收入个七八千万就算是好的了，那么如果要回本的话，至少得七八年才能够，虽说七八年回本六七个亿这样的回报率已经十分的高了，但是放在宋云眼里，还是有点低，其实他的心理价位大概在五个亿左右！只是没想到竟然比自己估计的还高许多。