杨永辉对这个女孩的表现不由得有点好奇。
“关小姐，如果我没弄错的话，你是这个别墅的租客，而并非房东是吧？”
“是。”
“那你原来跟房东签订的租赁合同，是多少钱一个月？”
直接开口探听别人的低价，在商业谈判上面属于十分弱智的行为。
要么是自己弱智，要么是将对手当做弱智。
不过刚才关小姐自己开口就主动降价的行为，让杨永辉觉得采取单刀直入的方式省时省力，没什么问题。
关键是他是真的不在乎钱，就算对方开价一万块，杨永辉也会想都不想的答应下来。
刚才大略看了一圈，这个别墅各方面条件不错，他已经决定接手下来了。
关小姐果然并不善于谈判，或者她从来没有跟人讨价还价的经验。
“我跟房东签订的合同是6500元一个月，租期一年，交了两个月押金。现在才刚刚过去四个月，因为某些原因，我不打算继续租下去了。跟房东商量了下，他同意我如果找到人接手，可以终止原来的合同，并退回我的押金。”
同样的不用过多试探引诱，自己就将底牌和盘托出，跟小护士刚才的表现有得一拼。
“你原本的合同是6500一个月，但你刚才跟我说的租金是5000元，这个价格等于房东每个月少收入1500元。他能同意？”
杨永辉有点好奇这个关小姐跟房东的关系。这么明显吃亏的事情，换正常人都不会接受吧。
关小姐什么都说开了，下面更不打算隐瞒。
“你看到这别墅里面的很多家私、电器之类，都是我搬进来以后购买的，加起来也花了一万多块钱。现在不过是过去不到半年，东西都还挺新。我打算将这些东西都留给房东，作为租金下降方面的补偿。”
这就说得通了。
从房东的角度，当然是租客中途毁约，他尽得两个月押金共13000元最划算。
考虑到关小姐自己购买的家私电器，价值比得上两个月的押金。而且按照杨永辉之前的推测，像这种租金死贵死贵的别墅，要成功出租出去，并不是容易的事情。想要找到下一个关小姐接盘，不知道要等到什么时候。
如果那时候房东才自己降价，等于是白白浪费时间，还推掉到手的价值不菲的家私电器。
综合衡量，两个月押金用家私电器抵扣，接下来的未完的租约有人接手，房东基本上没有什么损失。若是当做关小姐没有中途终止合约这档子事，将家私电器的价值分摊补充到剩下来未完的租约里，他还算是小赚了。
唯一想不明白的是，这关小姐不管是自身衣着打扮还是租别墅、买家私的行为看来，都是妥妥的土豪白富美标准模板。一万多的家私电器说不要就不要，怎么会因为区区两个月押金大费周折，还要找人看房接手？
不是应该说走就走，轻轻一挥小手，不带走任何一件家私电器吗？
虽然心里好奇，不过这是人家的私事，杨永辉也没有细细追究的想法。
他是来租房的，房子合适，租下来就是了，其他事情于他无关。
“很好，这个别墅我租了。你看什么时候方便，将房东约出来，咱们把合约手续给办理了吧。”
那关小姐的行为奇怪，但杨永辉是真真正正的土豪，只要东西合适，多少钱根本不在意。
他答应的太痛快，让同来的小护士连压价的机会都没有，心里小小郁闷，感到英雄无用武之地。
关小姐也是一阵惊喜，她本来就不擅长谈价钱，以前买什么东西都不会讲价。今天第一次，还以为要经过一轮勾心斗角的唇枪舌剑洗礼，也做好了再一次退步的打算。
没想到对面这个普普通通像个小市民的男人，居然答应的如此爽快。
真是太顺利了！
今天她才将转租信息放上网，这一男一女两人是第一个上门看房的，却是转悠一圈后就立刻成交。
不过不管怎样，能够这么快将房子的事情搞定，还能拿回两个月押金，对自己来说就是一件好事。
如果换了以前，这一万来块根本不算什么。不过今时不同往日，她可能以后要开始学着精打细算……
强打起精神，抛去负面情绪，关小姐脸上露出一丝笑容。
“我现在就给房东打电话，他家住在这里附近不远。如果他用空的话，咱们现在就将手续都搞定了？”
看到她希冀的目光，生怕自己反悔的样子，杨永辉淡定的点头。
自己是真心想要租别墅，这手续自然是越快搞定越好。
要知道，自己的时间可真是金贵金贵的。
看杨永辉点头，关小姐开心的拿出手机，给房东通电话。
几句话功夫，她放下手机，说房东在家，拿了房产证、租赁合约等证件材料就过来。
三个人于是在客厅坐下，一边没什么营养的闲聊，一边等待房东的到来。
那房东住的确实很近，不过几分钟，就已经带着所有资料，急匆匆的赶了过来。
那是一个大概四十来岁的中年人，挺着个啤酒肚，发际线稍稍有点往后面撤退的趋势，看起来挺富态。
手上有一套别墅，每个月能拿到五六千的租金，相当于茂琴市中高水平的收入。
不用干活就有了不错的生活保障，要是再有点其他的经济收入来源，那小日子就更滋润了。
“关小姐，你这么快就找到人接手了？”
房东看到客厅里面坐着的杨永辉和方彩玲，稍稍有点诧异。
毕竟像他这样的别墅，6500的价格算是很公道了，但这个价格还是一般人很难承受得起。
关小姐今天早上才跟他提起转租的事情，他仔细衡量过之后同意了，没想到晚上就找了人。
杨永辉没有兴趣客套闲聊，站起来主动向房东道：“这位就是房东吧。关于租约的问题，关小姐刚才已经跟我说过了。每个月5000元，原来的合约还剩下多久，我就租多久，咱们另外签订一份新合同。怎样？”
“关小姐，如果我没弄错的话，你是这个别墅的租客，而并非房东是吧？”
“是。”
“那你原来跟房东签订的租赁合同，是多少钱一个月？”
直接开口探听别人的低价，在商业谈判上面属于十分弱智的行为。
要么是自己弱智，要么是将对手当做弱智。
不过刚才关小姐自己开口就主动降价的行为，让杨永辉觉得采取单刀直入的方式省时省力，没什么问题。
关键是他是真的不在乎钱，就算对方开价一万块，杨永辉也会想都不想的答应下来。
刚才大略看了一圈，这个别墅各方面条件不错，他已经决定接手下来了。
关小姐果然并不善于谈判，或者她从来没有跟人讨价还价的经验。
“我跟房东签订的合同是6500元一个月，租期一年，交了两个月押金。现在才刚刚过去四个月，因为某些原因，我不打算继续租下去了。跟房东商量了下，他同意我如果找到人接手，可以终止原来的合同，并退回我的押金。”
同样的不用过多试探引诱，自己就将底牌和盘托出，跟小护士刚才的表现有得一拼。
“你原本的合同是6500一个月，但你刚才跟我说的租金是5000元，这个价格等于房东每个月少收入1500元。他能同意？”
杨永辉有点好奇这个关小姐跟房东的关系。这么明显吃亏的事情，换正常人都不会接受吧。
关小姐什么都说开了，下面更不打算隐瞒。
“你看到这别墅里面的很多家私、电器之类，都是我搬进来以后购买的，加起来也花了一万多块钱。现在不过是过去不到半年，东西都还挺新。我打算将这些东西都留给房东，作为租金下降方面的补偿。”
这就说得通了。
从房东的角度，当然是租客中途毁约，他尽得两个月押金共13000元最划算。
考虑到关小姐自己购买的家私电器，价值比得上两个月的押金。而且按照杨永辉之前的推测，像这种租金死贵死贵的别墅，要成功出租出去，并不是容易的事情。想要找到下一个关小姐接盘，不知道要等到什么时候。
如果那时候房东才自己降价，等于是白白浪费时间，还推掉到手的价值不菲的家私电器。
综合衡量，两个月押金用家私电器抵扣，接下来的未完的租约有人接手，房东基本上没有什么损失。若是当做关小姐没有中途终止合约这档子事，将家私电器的价值分摊补充到剩下来未完的租约里，他还算是小赚了。
唯一想不明白的是，这关小姐不管是自身衣着打扮还是租别墅、买家私的行为看来，都是妥妥的土豪白富美标准模板。一万多的家私电器说不要就不要，怎么会因为区区两个月押金大费周折，还要找人看房接手？
不是应该说走就走，轻轻一挥小手，不带走任何一件家私电器吗？
虽然心里好奇，不过这是人家的私事，杨永辉也没有细细追究的想法。
他是来租房的，房子合适，租下来就是了，其他事情于他无关。
“很好，这个别墅我租了。你看什么时候方便，将房东约出来，咱们把合约手续给办理了吧。”
那关小姐的行为奇怪，但杨永辉是真真正正的土豪，只要东西合适，多少钱根本不在意。
他答应的太痛快，让同来的小护士连压价的机会都没有，心里小小郁闷，感到英雄无用武之地。
关小姐也是一阵惊喜，她本来就不擅长谈价钱，以前买什么东西都不会讲价。今天第一次，还以为要经过一轮勾心斗角的唇枪舌剑洗礼，也做好了再一次退步的打算。
没想到对面这个普普通通像个小市民的男人，居然答应的如此爽快。
真是太顺利了！
今天她才将转租信息放上网，这一男一女两人是第一个上门看房的，却是转悠一圈后就立刻成交。
不过不管怎样，能够这么快将房子的事情搞定，还能拿回两个月押金，对自己来说就是一件好事。
如果换了以前，这一万来块根本不算什么。不过今时不同往日，她可能以后要开始学着精打细算……
强打起精神，抛去负面情绪，关小姐脸上露出一丝笑容。
“我现在就给房东打电话，他家住在这里附近不远。如果他用空的话，咱们现在就将手续都搞定了？”
看到她希冀的目光，生怕自己反悔的样子，杨永辉淡定的点头。
自己是真心想要租别墅，这手续自然是越快搞定越好。
要知道，自己的时间可真是金贵金贵的。
看杨永辉点头，关小姐开心的拿出手机，给房东通电话。
几句话功夫，她放下手机，说房东在家，拿了房产证、租赁合约等证件材料就过来。
三个人于是在客厅坐下，一边没什么营养的闲聊，一边等待房东的到来。
那房东住的确实很近，不过几分钟，就已经带着所有资料，急匆匆的赶了过来。
那是一个大概四十来岁的中年人，挺着个啤酒肚，发际线稍稍有点往后面撤退的趋势，看起来挺富态。
手上有一套别墅，每个月能拿到五六千的租金，相当于茂琴市中高水平的收入。
不用干活就有了不错的生活保障，要是再有点其他的经济收入来源，那小日子就更滋润了。
“关小姐，你这么快就找到人接手了？”
房东看到客厅里面坐着的杨永辉和方彩玲，稍稍有点诧异。
毕竟像他这样的别墅，6500的价格算是很公道了，但这个价格还是一般人很难承受得起。
关小姐今天早上才跟他提起转租的事情，他仔细衡量过之后同意了，没想到晚上就找了人。
杨永辉没有兴趣客套闲聊，站起来主动向房东道：“这位就是房东吧。关于租约的问题，关小姐刚才已经跟我说过了。每个月5000元，原来的合约还剩下多久，我就租多久，咱们另外签订一份新合同。怎样？”