第二十四章 小朱


小说:重生之宅男完美生活   作者:八爪章鱼   类别:都市生活   加入书签   【章节错误/点此举报】   【更新慢了/点此举报
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  “米总觉得加盟的条件好吗?”小朱问。
  又来一个推销的?米嘉有些后悔,干嘛要说加盟的事呢,“还不错吧,不过我现在没有时间精力去做水果了。”
  “其实……吴老板找过我,让我考虑出去独挡一面,做加盟店的店长。我说我经验不够,吴老板说这时候需要的不是经验,是冲劲。米总觉得呢?”小朱说。
  米嘉什么感觉都没有,他只是觉得很奇怪,小朱和他是第一次见面吧?连名字都不知道,怎么就能谈论这种和前途命运大有关系的事情!这不是应该和父亲姐妹老公男朋友才能谈的吗!
  “冲劲很重要,这个经验也很重要,怎么衡量,就要看你自己了。”米嘉说车轱辘话应付。
  “我已经想了好几天,睡觉都睡不着。”小朱说。
  那也不能无端端去麻烦陌生人啊,米嘉只好继续说车轱辘话,“做店长有做店长的好处,但是祸福相依,塞翁失马焉知非福,不做也有不做的好处。反过来说,做店长有做店长的坏处,不作业又不做的坏处。只有你自己最知道自己的情况,别人不可能替你决定。”
  “我明白了!”小朱说。
  你明白什么了明白,米嘉明明就是泛泛而谈。
  “我会接受店长的职位!”小朱说。
  这么胡乱下决定不好的吧!米嘉想劝又不知道该怎么劝。
  “不知道会派给谁做店长,希望是个好的老板。”小朱说。
  按照绿洲水果的加盟方案,加盟商只要出钱就行,其他什么都由绿洲水果出,包括店长,加盟商什么都不用操心。米嘉也不知道绿洲水果这个政策有没有成功,他去绿洲水果从来没注意过店长怎么样。
  “应该都可以的吧。”米嘉说,两年后还有很多绿洲水果,不管经营得怎么样,店还开着就说明还能撑下去。
  “那个……如果米总加盟的话,可以考虑一下我。”小朱说。
  “啊?”米嘉忽然明白了。
  这女人其实根本不是在犹豫要不要做店长,她早就决定了要做,问米嘉只是钓鱼而已,米嘉如果说了鼓励的话,顺理成章就要求米嘉考虑她。就算米嘉没说,小朱没话找话也要求了。
  “做水果店最重要的就是水果搭配,怎么摆放水果,高中低进哪一些,怎么把客人吸引进店,怎么用优惠让客人办会员,成为忠实客户,我都很了解,绝对能做好。”小朱说。
  问题是大家钱就这么多,衣食住行样样都要钱,你搭配出花来人家买水果的预算就那么一点。好像米嘉这样的,那都是有优惠就上,没优惠就撤。
  “主要是我们的经济还不够发达,这三十块一个苹果消费还是太高了。”米嘉说。
  “不会的,我们的加盟店主打中端,推荐的品种大概十五块钱一个,没有这么大,颜色也没有这么红,不过味道一样好。”小朱说。
  十五块一个也很贵好不好,一般人吃的苹果都是几块钱一斤。十块钱能买好几个那种。不过有钱人的确是有钱,花园岛那么贵都卖的那么好,十五块的苹果说不定也比米嘉想象中适应市场。
  “我暂时是没精力做水果店了。”米嘉说。
  “那没关系,以后总有机会的。”小朱说,“米总认识很多商业精英和有钱老板吧?要是有兴趣的话都可以来投资,只要十万块钱就可以开加盟店,完全什么都不用操心,只要坐着收钱。”
  这话好熟悉,简直就是老鼠会的套路,米嘉更不信了。
  “做什么生意都要亲力亲为才行。”米嘉说。
  “亲自做的话肯定更好,利润更高。不过要先上手,学会了才能做运营。要是对水果店一无所知,还硬要插手的话,很有可能会起反效果。”小朱说。
  这话说得不错,外行指挥内行什么时候都是大忌,可是和前面坐着收钱结合起来,让米嘉心里起了警惕。
  “还有事情要忙,先走了。”米嘉说。
  “这么快就走了。”小朱拿出一张名片给米嘉,“这是我的名片,如果米总想要做绿洲加盟,或者米总有朋友想做加盟,都可以来找我。”
  米嘉看了一眼,原来小朱叫做朱俏,把名片放进包里,点点头说:“好的,我去问问。”
  说完米嘉赶紧走了,朱俏非要送出去。
  “米总你的车停哪了?”到了外面,朱俏左右张望。
  “没开车。”米嘉只能硬撑,“市区开车太不方便了,找个停车位再走过去目的地,还要几十分钟,我还不如直接骑单车。”
  “也是,停车位太少了。”朱俏说,“我们店前面有个停车位,您再来的时候打个招呼,我们把前面的水泥墩子移开,您就可以用了。”
  水果店前面有个停车位,本来是公用的,被绿洲水果放了水泥墩占用。这当然是违法的,不过大家都这么干,没人来管,也没法子管。市中心停车位很紧张,要是不让水果店占位,那肯定会有车子停在那个位置上。等到绿洲水果进货出货的时候,一辆大货车停在门口道路上,交通立马就堵塞了。
  想起停车位,米嘉好像又想到了一个可以赚钱的地方。于是踩着共享单车穿过几条小巷子,来到一栋四层的小楼跟前。很久很久以前,这里还是龙津市的边缘,有一些小工厂。后来城市扩大,就把这些小工厂全都包裹在城市中心。
  现在这些小工厂全部都停工了,有些拆了,有些没有。没拆的就变成仓库或者商铺,这栋四层小楼就变成了仓库。因为原来是工厂,所以里面很大很宽敞,门口也很大,货车可以直接进门装卸。只要拆掉那些多余的东西,一楼就可以变身成为停车场。
  再过几个月,这儿会改成洗车店,生意不好,很是清淡。只有那些实在找不到车位的人才会去。后来洗车店干脆直接让人停车收停车费,赚得还更多了。米嘉如果能够把这里便宜拿下来,直接做停车场,应该能赚吧。
  门口有个很老的保安,至少六七十岁,懒懒散散的坐在椅子上吹风扇,旁边拴着一条正在跟骨头较劲的小土狗,一点都不像是能够看家护院的样子。
  “阿伯你好。”米嘉走过去打招呼。
  “好,你找谁?”老保安问。
  “你们业主在不在?”米嘉问。
  “业主?”老保安愣了一下才反应过来,“我们业主是飞龙资产有限公司,他们办公室在人民路2号……我忘了几楼,你去了能看到,公司很大的。”
  “飞龙资产啊。”米嘉点点头,“老伯这里是不是要拆迁了?”
  “有这么个说法,也不知道是不是真的,传拆迁好几次了。”老保安说。
  “这次不一样吧,原来租这里的人不是要退租了吗?”米嘉说。
  “原来是因为要拆迁退租的?”老保安一愣。
  “你不知道?”米嘉问。
  “不知道啊,我一天到晚都在这里看门,什么消息都不知道,人老了,做什么都没精神。前些时候还看看新闻,现在眼睛不行了,新闻都看不了,看一会儿报纸眼睛就发疼。”老保安唠唠叨叨的说。
  “这儿一个月租金多少?”米嘉又问。
  “整栋楼是四千多,一层一千左右。”老保安说。
  “做仓库也这么贵的嘛?”米嘉吃了一惊。
  “我们面积大啊。”老保安说。
  可是对米嘉来说只有第一层的面积才有用,上面三层没用。这四层也是砖混结构,没有路让车子上去,就算上去了也不敢随便停,结构不够稳固。要是加强结构,再修一条路让车子可以开上去,那土建费用就太高了。
  光是第一层,大约可以停30辆车子,按照每天轮换两次,每辆车子平均十块钱停车费来算,那最多就是600块钱一天。30天一个月,那就是一万八一个月,看起来赚的很多,然而并不能这么算。
  就算在市中心,也并不总是能够找到足够的客户。市区停车位置紧张没错,那是免费停车位。能停免费的,谁愿意停收费?这个四层楼周边又没有什么非去不可的地方。
  节假日可能生意会好一些,平时的生意肯定没那么好,如果只有一半的营业率,那就剩下九千块,如果只有四分之一,那就是四千多,和租金一样了,这是要赔本的——打开门做生意,支出很多,水电人工物料税收等等,九千块都不一定能赚钱,别说四千。
  这样很容易亏本的,要么米嘉可以把上面三层转租出去,那要保本就容易很多。可是这栋楼是好几十年前的工厂,现在也只是用来做仓库,要住人肯定是不行的,还面临着拆迁,有谁会来租呢?
  先不管他,米嘉骑着车来到人民路2号,找到飞龙资产。这是一家很正规的公司,门面很大,米嘉说明来意之后,人家让他在一边等着。等了差不多半个小时,终于出来人见他。