第一二一章 买房当然要买别墅


小说:重生之宅男完美生活   作者:八爪章鱼   类别:都市生活   加入书签   【章节错误/点此举报】   【更新慢了/点此举报
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  他刚拿出手机,又放了下来,问米嘉:“老板这个消息可以告诉别人吗?”
  “可以。”米嘉说。
  司马夜枫这才兴高采烈的打电话,“喂?爸,我们转运了!刘东被抓了!我那个发了财的同学告诉我的,就是做天材广告那个,我告诉过你的。他还打算让我去天材公司帮忙。”
  说了好一会儿,终于说完了,司马夜枫放下电话收:“我父亲想请你们吃饭,不知道方不方便。”
  “不用了,我还有事。”米嘉说,“得去找个新房子。”
  “那正好啊,我爸前一阵子也打算买房子,把龙津各处的小区都研究了一遍。”司马夜枫说。
  “这不太好吧,你们家现在面临困难。”米嘉说。
  “再困难一顿饭总吃得起。”司马夜枫说。
  “还是我来请吧。”米嘉说。
  “这怎么好意思。”司马夜枫说。
  “新员工进公司都要请一顿饭的嘛……你们现在住哪里?”米嘉问。
  “住花园岛……旁边的那个城中村。”司马夜枫说。
  说是城中村,其实名不副实,因为根本没在城中,周围还是农田,只是村里有一块地被花园岛征用了,所以村子富裕起来,建了很多两三层的小楼。
  这些小楼也有卖的,说得很好听,花园岛周边,享受花园岛环境,无物业费,别墅的享受,农村的价格。
  实际上村里的环境远远没法子和小区相比,路就差很远,下雨天两边的泥泞淹上来,会弄得很脏。
  电线到处乱拉,一点都不整齐。也没有管道煤气,只有瓶装煤气,很不方便。
  没有物业费,当然也没有服务,垃圾堆在一起,水电坏了也只能自己找人去修。
  不过村里的水电倒是比较便宜,有办法拉到农业用电的话,一度才三毛。
  司马夜枫家在村边上,只建了两层,下面放车和杂物,第二层才住人。第二层才两房一厅,格局看着就小。
  司马夜枫的父亲叫做司马朗,样子很是儒雅,看着就是长期身居上位的,虽然现在只穿着背心短裤,看着也好像落难亲王一样。
  “米老板好,战小姐好。”司马朗给米嘉和战兰倒了茶,“听说刘东被警察抓了?”
  “我劝他去自首了。”米嘉说。
  “这可真是……他怎么会去自首?”司马朗想不明白。
  那当然是带着几十个人拿着大砍刀劝的,米嘉笑了笑说:“他做生意亏了本,不去自首,留在外面就要被债主追杀了。”
  “啊,原来是这样。”作为一个欠了高利贷的人,司马朗瞬间就感同身受,非常高兴,哈哈大笑起来,“那小子也有今天。”
  “爸,我们还欠多少钱?”司马夜枫问。
  “还有一百三十多万。”司马朗说。
  “怎么还有这么多?”司马夜枫吓了一跳。
  “就是这么多啊,不过不要紧得,大部分是亲戚朋友的集资款,慢慢还就行,不会逼着我们卖房还钱。”司马朗说。
  “我还以为卖了车能解决大部分呢。”司马夜枫说。
  “没关系的,我们一家人好好努力,肯定能把钱还清。我已经找了几个活,很快就能赚钱。你在米老板那里也要好好干。”司马朗说。
  “我一定好好干!”司马夜枫说。
  “米老板,我儿子有什么不对的,你尽管骂他,千万不要给他留面子。”司马朗说。
  “遇到问题大家一起研究就行了。”米嘉说。
  “不是,我这儿子啊,从小娇生惯养,又自视甚高。我早就知道他出来社会,肯定会撞得头破血流。原来想着家里有点钱,没关系,撞死之前总能养出来安身立命的本事。可是现在不行了,只能看他的造化。”司马朗说。
  米嘉也差点撞死了呢,被社会教做人也就算了,还被伊南娜坑。
  “以前年轻气盛,简直就是胡作非为,好像这车,如果我买个普拉多,40万买,至少可以35出。我偏偏买个奔驰C200,好看是很好看,激情是很基情,有什么用呢,保值率不行。”司马夜枫也说。
  “早知道我就不借高利贷了,硬撑过去。”司马朗苦笑。
  早知道米嘉也不会借钱给伊南娜,只不过米嘉很幸运,还有重新来一次的机会,绝大多数人没有这样的机会。
  “对了,听说米老板想买个房子?”司马朗说。
  “是啊,想换个好点的房子。”米嘉说,“最好是那种保安严密的小区,很容易改造成很安全的房子。”
  “发了财当然要住好点安全点的。”司马朗很是理解,“越是大型的小区,里面的治安越不好搞。不如选择那种比较严密的中型高等级小区。”
  “哪里?”米嘉问。
  “比如花园岛第三期。”司马朗说。
  米嘉还以为司马朗有什么高深见解呢,花园岛谁不知道。龙津最高档最贵的小区,里面还有别墅呢。
  “花园岛算大型社区了吧。”米嘉说。
  “对,但是第三期不同。”司马朗高深莫测的笑了笑,“花园岛小区内部不管几期都是连在一起的,只有第三期不同。”
  “第三期?”米嘉却没研究过。
  “第一期第二期是高层住宅楼,第四期开始是别墅,然后到第八期第九期又是住宅楼。”司马朗说。
  “那第三期呢?”米嘉问。
  “第三期在花园岛东南角,被一个小湖隔开了没有独立的出入口。”司马朗说,“只有一栋公寓楼,但是里面的房子面积比别墅还大。”
  “比别墅还大?”米嘉问。
  “一层就是一户,最小的那间是300平,最大的一套是600平。”司马朗说。
  “一栋楼怎么会差这么远?”米嘉没听明白。
  “你去看看就知道了。”司马朗说。
  米嘉搭着司马朗去了花园岛,隔着小湖远远的一看,就知道怎么回事了。
  这栋公寓楼造型奇特,好像巨大的台阶一样,最底下那层,最宽,上一层小一点,上一层小一点,保证每一层都有充足得光照。
  绕过小湖想进去看,半路有个围墙,把路隔开了,要进去得通过岗哨,要么有专用的通行卡,要么通知里面的住户,让住户告知保安,保安才能开门。
  “花园岛是永高房地产开发的物业,永高的老板自己都住在这里呢。就是最顶上那三层。”司马朗告诉米嘉。
  “三层啊,”米嘉说,“那怎么不住别墅?”
  “你弄个一千平米的别墅,谁看到都觉得显眼,住在公寓楼里面,就没那么高调了。”司马朗说。
  而且公寓楼比较结实,用的钢筋水泥多很多。别墅就那么一栋小楼,地基不够深,柱子不够粗,墙壁也不会很厚。
  在安全上来说,别墅的弱点太多了,地下,墙壁,屋顶等等,要全面加强得推倒重建。
  大公寓楼就安全很多,要爬上去没那么容易,各种大型的安保设备都可以装上去,安保人员也可以配多一点。
  司马朗联系了一个业主,得到允许,米嘉他们才进了公寓楼。
  “我前阵子还以为自己要发财了,想买个好点的房子,打听到这里刚好有个老板想要换房子,我就联络上了。直接交易,不用给中介费,省很多的。”司马朗说。
  “要是能行,一定好好感谢司马先生。”米嘉说。
  司马朗联系的业主叫做梁小冰,是个四十多岁圆滚滚的胖子,穿着凉鞋短裤,很是休闲。
  他的房子在五楼,正好有五百平,装修得很豪华。门口摆着两只一米多高的木头大象,大门好像辐射里面的避难所大门同款。
  进去里面,五米高的大厅上吊着一个巨大的水晶灯,清洗一遍起码得十个人忙活一天。
  墙面全都贴了瓷砖,还不是普通的瓷砖,而是有画像的瓷砖,拼成了巨大的图案,一面墙是二十四孝,一面墙是荷花鲤鱼,一面墙是雄山峻岭。
  “米老板你看我这房子,不高不矮,在最舒适的楼层,房产证面积五百平,实用面积起码六百,光是装修就用了三百多万。装修好之后很少住,每天都有人打扫,干净得和新的一样。只要一千八百万,这么好的房子这样的价钱,你全龙津都找不到第二套。”梁小冰说。
  米嘉一听这价钱,就觉得算了吧,这装修实在是不合口味。一千八百万,这可是将近两千万了。
  米嘉一共才六千万身家,就要花两千万来买房子,未免太奢侈了。他以前口袋里一共几千块,房子价值几十万,那是被逼无奈。
  现在既然要做生意,就不能让房子占这么大的比例。龙津是个小地方,房价已经过了疯涨的时期,买房子已经不能算投资了。
  如果米嘉全款买这个1800万的房子,再拿去贷款,只能贷出八九百万来,严重影响资金流动性。
  贷款买也差不多,拿出八九百万来付首期,然后慢慢还贷款,还完之前这房子都没法子进行抵押。
  “那为什么您要卖呢?”米嘉问。
  “我不住这里,原来是给我儿子做婚房的,他又跑国外去了,不肯回来,干脆卖掉。”梁小冰说。
  “那梁老板平时住哪里?”米嘉说。
  “就住隔壁啊,别墅那边。”梁小冰说。
  “对啊,我也觉得别墅比较好。”米嘉说。